La pacifica convivenza nel condominio richiede tolleranza reciproca e rispetto delle regole. Si tratta di presupposti che interessano tutti coloro che vivono e lavorano in uno stesso edificio e non importa se siano proprietari o inquilini. In quest'ultimo caso,...

Capita molto spesso che l'assemblea dei condomini adotti un verbale affetto da vizi che lo rendino nullo o annullabile (a seconda dei casi, come da insegnamento delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione) a seguito di impugnativa del condomino interessato, così...

La giurisprudenza più recente ha chiarito che la delibera di nomina dell'amministratore deve specificare la misura del compenso richiesto perché, in caso contrario, la decisione deve ritenersi nulla, così come previsto espressamente dall'art. 1129, comma 14, c.c....

Può capitare che, nell'ambito dei lavori di ristrutturazione della facciata comune dell'edificio, i condomini approvino un appalto che si occupa anche della manutenzione dei balconi, essendo questi  materialmente inseriti nella stessa facciata, ma bisogna stare...

In un condominio, una società, proprietaria di un appartamento, nell'effettuare dei lavori di ristrutturazione, installava delle tubature del gas nella scala interna condominiale. Alle lamentele degli altri condomini, la società rispondeva comunicando di avere...

Finalmente, dopo oltre dieci anni dalla regolamentazione espressa del c.d. supercondominio ad opera della l. n. 220/2012 - che tanti dubbi operativi aveva sollevato - è intervenuta la Cassazione per chiarire, per un verso, che il diritto alla tutela giudiziaria,...

Sull'abbrivio del recente arresto delle Sezioni Unite, in ordine alle azioni esperibili dal condomino che si vede notificare il decreto ingiuntivo per il pagamento di oneri condominiali, derivanti dal riparto delle spese approvato con una precedente delibera assembleare,...

Con l'ordinanza in commento, il Supremo Collegio, individuando il corretto discrimen tra contratto preliminare e patto di prelazione, segnatamente riguardo alla natura della responsabilità in caso di inadempimento da parte del promittente ed agli strumenti giuridici...

Chiamato ad accertare la compatibilità delle professioni di agente immobiliare con quella di amministratore di condominio, nel caso in esame, a seguito dei princìpi della Corte di Giustizia dell'Unione europea, i giudici del Consiglio di Stato hanno precisato che...

L'amministratore, sia persona fisica che giuridica, deve possedere requisiti di professionalità e onorabilità tali da garantire competenza e reputazione per lo svolgimento di un incarico che va a toccare la sfera individuale di più soggetti che, unitariamente,...