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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
09 LUG. 2020
Condominio e locazione
La Corte di Giustizia dell'Unione Europea si pronuncia sull'applicabilità al condominio della disciplina consumeristica
Patrizia Petrelli
La Corte di Giustizia dell'Unione Europea, in una recentissima pronuncia, se, da un lato, ha ritenuto che il condominio, non essendo una persona fisica, non possa essere considerato consumatore alla luce della direttiva...
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Giurisprudenza commentata
06 LUG. 2020
Condominio e locazione
La legittimazione passiva del singolo condomino nelle cause di risarcimento danni per infiltrazioni dal lastrico solare di proprietà comune
Vito Amendolagine
Il Tribunale di Siracusa affronta una duplice questione rilevante sul piano squisitamente processuale, concernente la prevalenza della mediazione sulla negoziazione assistita quale istituto deflattivo del contenzioso...
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Giurisprudenza commentata
03 LUG. 2020
Condominio e locazione
Il condominio risarcisce i danni da caduta quando la manutenzione del marciapiede antistante allo stabile è affidata alle sue cure
Adriana Nicoletti
Non è raro che condomini o terzi soggetti estranei al condominio intentino azioni giudiziarie per ottenere il risarcimento per lesioni, a volte anche gravi, patite in seguito a cadute avvenute in zone condominiali...
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Giurisprudenza commentata
02 LUG. 2020
Condominio e locazione
Cessione del contratto di locazione: Il locatore è legittimato alla risoluzione del contratto di locazione senza la preventiva messa in mora del cessionario
Nicola Ferraro
Il Tribunale di Massa si occupa della questione concernente i limiti entro i quali il locatore è legittimato ad agire per la risoluzione del contratto di locazione per inadempimento e contestuale condanna al pagamento...
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Giurisprudenza commentata
29 GIU. 2020
Condominio e locazione
Aspetto architettonico, decoro dell'edificio e innovazioni sulla facciata dell'edificio
Claudio Tedeschi
La Corte d'Appello di Bari, rigettando il gravame proposto avverso la sentenza di primo grado, ha dichiarato invalida la delibera con cui l'assemblea, a sola maggioranza e in violazione della previsione del regolamento...
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Giurisprudenza commentata
26 GIU. 2020
Condominio e locazione
L'omessa certificazione IRPEF dei versamenti effettuati dai condomini non legittima il risarcimento dei danni a carico dell'amministratore
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità della condanna a carico dell'Amministratore di Condominio per l'omessa certificazione dei versamenti effettuati dai condomini per lavori condominiali di ristrutturazione sulle...
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Giurisprudenza commentata
22 GIU. 2020
Condominio e locazione
Nulla la delibera che approva i lavori straordinari ed incarica la ditta esecutrice senza prevedere contestualmente la costituzione del fondo speciale
Gianluigi Frugoni
Il Tribunale di Modena ritiene che, a seguito della riforma dell'art. 1137 c.c., sia il ricorso lo strumento corretto per impugnare la delibera di assemblea e che sia il suo deposito in cancelleria e non la sua notifica...
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Giurisprudenza commentata
19 GIU. 2020
Condominio e locazione
La tempestiva comunicazione al condominio della domanda di mediazione determina l'effetto collegato all'osservanza dell'art. 1137 c.c.
Vito Amendolagine
La Corte d'Appello di Milano affronta un'interessante questione concernente l'osservanza del termine di proposizione della mediazione obbligatoria da parte del condomino per l'utile esperimento della successiva impugnazione...
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Giurisprudenza commentata
17 GIU. 2020
Condominio e locazione
Legittimazione del locatore esecutato e idonei motivi di disdetta
Massimo Ginesi
Il Tribunale di Milano, con una ponderosa, articolata ed apprezzabile sentenza, affronta alcuni nodi tipici in tema di locazioni, con riguardo alla legittimazione del locatore - il cui bene sia sottoposto ad esecuzione...
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Giurisprudenza commentata
15 GIU. 2020
Condominio e locazione
La piscina seminterrata è soggetta alle distanze legali?
Adriana Nicoletti
La nozione di costruzione è un concetto unico ed inderogabile che, secondo la legge, consiste in una struttura avente le caratteristiche di consistenza, solidità ed immobilizzazione dal suolo, senza identificarsi...
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