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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
19 MAG. 2023
Condominio e locazione
L'amministratore del supercondominio deve essere nominato solo dai rappresentanti designati dall'assemblea dei singoli condominii
Adriana Nicoletti
La legge di riforma della normativa condominiale, entrata in vigore a giugno 2013, ha legittimato definitivamente la figura giuridica del supercondominio. Il legislatore, tuttavia, ha dovuto adattare le norme che...
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Giurisprudenza commentata
16 MAG. 2023
Condominio e locazione
L'eterno dilemma del rendiconto condominiale: criterio di cassa o di competenza?
Guerino De Santis
Da sempre si discute se il rendiconto condominiale sia da redigere secondo il criterio di cassa o competenza. Com'è noto, il primo prefigura un rendiconto che si basa sulle entrate e sulle uscite effettivamente sostenute...
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Giurisprudenza commentata
12 MAG. 2023
Condominio e locazione
I requisiti per l'autoconvocazione dell'assemblea da parte dei condomini in caso inerzia dell'amministratore
Alberto Celeste
Con l'ordinanza in commento, la Cassazione si occupa - per la prima volta, a quanto consta - della convocazione dell'assemblea da parte dei condomini, fermo restando che è l'amministratore del condominio, di regola,...
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Giurisprudenza commentata
10 MAG. 2023
Condominio e locazione
L'amministratore non è responsabile per l'irregolare raccolta differenziata dei rifiuti da parte dei condomini
Alberto Celeste
Con la sentenza in commento la Cassazione ha annullato le determinazioni comunali applicative di sanzioni amministrative nei confronti di un amministratore di condominio, puntualizzando che quest'ultimo non può essere...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
08 MAG. 2023
Condominio e locazione
Comodato precario e risarcimento del danno da occupazione sine titulo di immobile
Katia Mascia
Il Tribunale di Udine si occupa del caso di un immobile concesso in comodato precario a due soggetti, i quali, al momento della manifestazione di volontà della proprietaria di risolvere il contratto e conseguente...
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Giurisprudenza commentata
04 MAG. 2023
Condominio e locazione
Multiproprietà alberghiera: la nozione di “luogo” di svolgimento dell’assemblea ha subìto una evoluzione?
Adriana Nicoletti
Il Tribunale di Bolzano, chiamato a decidere dell'impugnativa di una delibera assembleare concernente una comunione in multiproprietà situata in una località montana, ha formulato un'interessante interpretazione...
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Giurisprudenza commentata
26 APR. 2023
Condominio e locazione
Recupero morosità condominiali in caso di unità immobiliare oggetto di trust traslativo
Alberto Celeste
I giudici di legittimità - per la prima volta (a quanto consta) - si occupano di un'unità immobiliare, sita in un edificio in regime di condominio, oggetto di trust traslativo, dovendo individuare, in particolare,...
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Giurisprudenza commentata
20 APR. 2023
Condominio e locazione
Riscossione dei contributi: è esclusa l'azione diretta dell'amministratore del supercondominio nei confronti dell'amministratore del condominio singolo
Alberto Celeste
Nella realtà supercondominiale, stante la coesistenza di un amministratore del supercondominio con gli amministratori dei singoli condominii costituenti il complesso residenziale, la legittimazione di questi ultimi...
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Giurisprudenza commentata
19 APR. 2023
Condominio e locazione
Contratto di locazione turistica concluso mediante mail
Katia Mascia
Il Tribunale di Massa si occupa della conclusione di un contratto di locazione di un immobile, adibito a finalità turistiche, avvenuto mediante l'invio di una mail ordinaria.
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
19 APR. 2023
Condominio e locazione
Convalida di sfratto per finita locazione: costituisce mutatio libelli la domanda di risoluzione per inadempimento a seguito del mutamento del rito?
Alberto Celeste
Il Supremo Collegio, con la sentenza in commento, ha cassato con rinvio la sentenza di merito la quale, a fronte dell'iniziale domanda di sfratto per finita locazione di un contratto transitorio, proposta dal locatore...
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